Flip: Warszawa, Aluzyjna 33
86 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,8 m² pod adresem Aluzyjna 33 w Warszawie kupiono 30.08.2018 za 382 100 zł (4 453 zł/m²) i sprzedano 06.08.2019 za 540 000 zł (6 294 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 900 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2018, zł/m²
4 453
382 100 zł
Sprzedaż 06.08.2019, zł/m²
6 294
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 840
157 900 zł · 41,3%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (341 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 900 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 44,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,0%
- Ponad rynek
- +48,4 pp · 184 785 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 30012 300kupnosprzedaż11 30015 500sprzedaż‹kupno 4 453 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →