Flip: Warszawa, Aluzyjna 19
70 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,3 m² pod adresem Aluzyjna 19 w Warszawie kupiono 30.06.2022 za 549 794 zł (7 820 zł/m²) i sprzedano 15.05.2023 za 720 000 zł (10 240 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 206 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2022, zł/m²
7 820
549 794 zł
Sprzedaż 15.05.2023, zł/m²
10 240
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 421
170 206 zł · 31,0%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (319 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 206 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 36,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 95 180 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 30012 500kupnosprzedaż11 60015 700sprzedażkupno 7 820 zł/m²sprzedaż 10 240 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023366 → 520 tys. zł+154+42,0%45 m²6,2 mies.2 p.
01.2023488 → 577 tys. zł+89+18,2%60 m²7,9 mies.2 p.