Flip: Warszawa, Aluzyjna 19
45 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Aluzyjna 19 w Warszawie kupiono 09.08.2022 za 366 175 zł (8 121 zł/m²) i sprzedano 15.02.2023 za 520 000 zł (11 532 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 825 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2022, zł/m²
8 121
366 175 zł
Sprzedaż 15.02.2023, zł/m²
11 532
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 412
153 825 zł · 42,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 825 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 96,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +35,0 pp · 128 283 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 30012 500kupnosprzedaż11 60015 700sprzedażkupno 8 121 zł/m²sprzedaż 11 532 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023550 → 720 tys. zł+170+31,0%70 m²10,5 mies.2 p.
01.2023488 → 577 tys. zł+89+18,2%60 m²7,9 mies.2 p.