Odsprzedaż: Warszawa, Pola Karolińskie 2
45 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Pola Karolińskie 2 w Warszawie kupiono 16.12.2020 za 421 000 zł (9 459 zł/m²) i sprzedano 12.08.2022 za 560 000 zł (12 581 zł/m²), po 19,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2020, zł/m²
9 459
421 000 zł
Sprzedaż 12.08.2022, zł/m²
12 581
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 123
139 000 zł · 33,0%
Trzymanie
19,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,8 mies. (604 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 18,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,7%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 51 802 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 300kupno9 70012 000kupnosprzedaż14 50018 400sprzedażkupno 9 459 zł/m²sprzedaż 12 581 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026744 → 768 tys. zł+25+3,3%41 m²10,4 mies.4 p.
04.2024350 → 600 tys. zł+250+71,4%33 m²40,4 mies.5 p.odsprzedaż
03.2023516 → 600 tys. zł+84+16,4%56 m²22,7 mies.4 p.odsprzedaż
08.2021348 → 500 tys. zł+152+43,5%33 m²8,3 mies.4 p.