Flip: Warszawa, Pola Karolińskie 2
33 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Pola Karolińskie 2 w Warszawie kupiono 30.11.2020 za 348 374 zł (10 560 zł/m²) i sprzedano 11.08.2021 za 500 000 zł (15 156 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 626 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2020, zł/m²
10 560
348 374 zł
Sprzedaż 11.08.2021, zł/m²
15 156
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 596
151 626 zł · 43,5%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 626 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 68,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 120 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 300kupno9 70012 000kupnosprzedaż14 50018 400sprzedażkupno 10 560 zł/m²sprzedaż 15 156 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026744 → 768 tys. zł+25+3,3%41 m²10,4 mies.4 p.
04.2024350 → 600 tys. zł+250+71,4%33 m²40,4 mies.5 p.odsprzedaż
03.2023516 → 600 tys. zł+84+16,4%56 m²22,7 mies.4 p.odsprzedaż
08.2022421 → 560 tys. zł+139+33,0%45 m²19,8 mies.1 p.odsprzedaż