Flip: Warszawa, Wileńska 45
37 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Wileńska 45 w Warszawie kupiono 22.04.2021 za 350 000 zł (9 391 zł/m²) i sprzedano 08.07.2021 za 407 000 zł (10 920 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2021, zł/m²
9 391
350 000 zł
Sprzedaż 08.07.2021, zł/m²
10 920
407 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 529
57 000 zł · 16,3%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 104,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +17,9 pp · 62 553 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno11 50015 100kupnosprzedaż15 60018 400sprzedażkupno 9 391 zł/m²sprzedaż 10 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021315 → 345 tys. zł+30+9,5%35 m²1,8 mies.parter
06.2021266 → 315 tys. zł+49+18,4%35 m²43,0 mies.parterodsprzedaż
11.2017195 → 266 tys. zł+71+36,4%35 m²2,6 mies.parter