Flip: Warszawa, Wileńska 45
35 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Wileńska 45 w Warszawie kupiono 02.06.2021 za 315 000 zł (8 883 zł/m²) i sprzedano 27.07.2021 za 345 000 zł (9 729 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2021, zł/m²
8 883
315 000 zł
Sprzedaż 27.07.2021, zł/m²
9 729
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
846
30 000 zł · 9,5%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 82,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 27 090 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno11 50015 100kupnosprzedaż15 60018 400sprzedażkupno 8 883 zł/m²sprzedaż 9 729 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021350 → 407 tys. zł+57+16,3%37 m²2,5 mies.parter
06.2021266 → 315 tys. zł+49+18,4%35 m²43,0 mies.parterodsprzedaż
11.2017195 → 266 tys. zł+71+36,4%35 m²2,6 mies.parter