Odsprzedaż: Warszawa, Wileńska 45
35 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Wileńska 45 w Warszawie kupiono 02.11.2017 za 266 000 zł (7 501 zł/m²) i sprzedano 02.06.2021 za 315 000 zł (8 883 zł/m²), po 43,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2017, zł/m²
7 501
266 000 zł
Sprzedaż 02.06.2021, zł/m²
8 883
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 382
49 000 zł · 18,4%
Trzymanie
43,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,0 mies. (1 308 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 4,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,5%
- Ponad rynek
- -21,1 pp · -56 185 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno11 50015 100kupnosprzedaż15 60018 400sprzedażkupno 7 501 zł/m²sprzedaż 8 883 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021315 → 345 tys. zł+30+9,5%35 m²1,8 mies.parter
07.2021350 → 407 tys. zł+57+16,3%37 m²2,5 mies.parter
11.2017195 → 266 tys. zł+71+36,4%35 m²2,6 mies.parter