Flip: Warszawa, Szwedzka 4
110 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 109,5 m² pod adresem Szwedzka 4 w Warszawie kupiono 07.07.2022 za 1 204 830 zł (11 000 zł/m²) i sprzedano 16.10.2023 za 1 190 000 zł (10 865 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -14 830 zł, czyli -1,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2022, zł/m²
11 000
1 204 830 zł
Sprzedaż 16.10.2023, zł/m²
10 865
1 190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-135
-14 830 zł · -1,2%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (466 dni)
- Różnica cen brutto
- -14 830 zł
- ROI
- -1,2%
- ROI roczne
- -1,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,5%
- Ponad rynek
- -12,7 pp · -152 921 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 100kupno11 50015 200kupnosprzedaż15 20018 300sprzedażkupno 11 000 zł/m²sprzedaż 10 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023507 → 810 tys. zł+303+59,8%44 m²22,3 mies.5 p.odsprzedaż
11.20221 166 → 1 241 tys. zł+75+6,5%106 m²4,8 mies.parter
07.20221 521 → 1 521 tys. zł00,0%97 m²4,3 mies.1 p.do weryfikacji
07.20221 166 → 1 166 tys. zł00,0%106 m²14,3 mies.parterdo weryfikacji
07.20221 205 → 1 205 tys. zł00,0%110 m²14,3 mies.1 p.do weryfikacji
03.20221 065 → 1 521 tys. zł+456+42,9%97 m²10,6 mies.1 p.