Odsprzedaż: Warszawa, Szwedzka 4
44 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Szwedzka 4 w Warszawie kupiono 03.03.2021 za 506 767 zł (11 541 zł/m²) i sprzedano 11.01.2023 za 810 000 zł (18 447 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 303 233 zł, czyli 59,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2021, zł/m²
11 541
506 767 zł
Sprzedaż 11.01.2023, zł/m²
18 447
810 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 906
303 233 zł · 59,8%
Trzymanie
22,3 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (679 dni)
- Różnica cen brutto
- 303 233 zł
- ROI
- 59,8%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,9%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 212 316 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 100kupno11 50015 200kupnosprzedaż15 20018 300sprzedażkupno 11 541 zł/m²sprzedaż 18 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.20231 205 → 1 190 tys. zł−15−1,2%110 m²15,3 mies.1 p.
11.20221 166 → 1 241 tys. zł+75+6,5%106 m²4,8 mies.parter
07.20221 521 → 1 521 tys. zł00,0%97 m²4,3 mies.1 p.do weryfikacji
07.20221 166 → 1 166 tys. zł00,0%106 m²14,3 mies.parterdo weryfikacji
07.20221 205 → 1 205 tys. zł00,0%110 m²14,3 mies.1 p.do weryfikacji
03.20221 065 → 1 521 tys. zł+456+42,9%97 m²10,6 mies.1 p.