Flip: Warszawa, Szwedzka 4
97 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,8 m² pod adresem Szwedzka 4 w Warszawie kupiono 28.04.2021 za 1 064 580 zł (11 000 zł/m²) i sprzedano 17.03.2022 za 1 521 056 zł (15 717 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 456 476 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2021, zł/m²
11 000
1 064 580 zł
Sprzedaż 17.03.2022, zł/m²
15 717
1 521 056 zł
Różnica cen, zł/m²
4 717
456 476 zł · 42,9%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 456 476 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 49,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 313 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 100kupno11 50015 200kupnosprzedaż15 20018 300sprzedażkupno 11 000 zł/m²sprzedaż 15 717 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.20231 205 → 1 190 tys. zł−15−1,2%110 m²15,3 mies.1 p.
01.2023507 → 810 tys. zł+303+59,8%44 m²22,3 mies.5 p.odsprzedaż
11.20221 166 → 1 241 tys. zł+75+6,5%106 m²4,8 mies.parter
07.20221 521 → 1 521 tys. zł00,0%97 m²4,3 mies.1 p.do weryfikacji
07.20221 166 → 1 166 tys. zł00,0%106 m²14,3 mies.parterdo weryfikacji
07.20221 205 → 1 205 tys. zł00,0%110 m²14,3 mies.1 p.do weryfikacji