Flip: Warszawa, Plac gen. Józefa Hallera 8
29 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Plac gen. Józefa Hallera 8 w Warszawie kupiono 29.05.2024 za 425 000 zł (14 441 zł/m²) i sprzedano 21.10.2024 za 475 000 zł (16 140 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2024, zł/m²
14 441
425 000 zł
Sprzedaż 21.10.2024, zł/m²
16 140
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 699
50 000 zł · 11,8%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 32,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 40 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno11 50014 700kupnosprzedaż15 60018 900sprzedażkupno 14 441 zł/m²sprzedaż 16 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023422 → 509 tys. zł+87+20,7%34 m²6,3 mies.3 p.
08.2021270 → 354 tys. zł+84+31,1%31 m²17,0 mies.6 p.
07.2021400 → 550 tys. zł+150+37,5%39 m²2,3 mies.5 p.