Flip: Warszawa, Plac gen. Józefa Hallera 8
39 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Plac gen. Józefa Hallera 8 w Warszawie kupiono 20.05.2021 za 400 000 zł (10 256 zł/m²) i sprzedano 29.07.2021 za 550 000 zł (14 103 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2021, zł/m²
10 256
400 000 zł
Sprzedaż 29.07.2021, zł/m²
14 103
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 846
150 000 zł · 37,5%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 426,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 104 787 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno11 50014 700kupnosprzedaż15 60018 900sprzedażkupno 10 256 zł/m²sprzedaż 14 103 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024425 → 475 tys. zł+50+11,8%29 m²4,8 mies.1 p.
03.2023422 → 509 tys. zł+87+20,7%34 m²6,3 mies.3 p.
08.2021270 → 354 tys. zł+84+31,1%31 m²17,0 mies.6 p.