Flip: Warszawa, Plac gen. Józefa Hallera 8
31 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Plac gen. Józefa Hallera 8 w Warszawie kupiono 12.03.2020 za 270 000 zł (8 783 zł/m²) i sprzedano 12.08.2021 za 354 000 zł (11 516 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2020, zł/m²
8 783
270 000 zł
Sprzedaż 12.08.2021, zł/m²
11 516
354 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 733
84 000 zł · 31,1%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 21,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 45 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 400kupno11 50014 700kupnosprzedaż15 60018 900sprzedażkupno 8 783 zł/m²sprzedaż 11 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024425 → 475 tys. zł+50+11,8%29 m²4,8 mies.1 p.
03.2023422 → 509 tys. zł+87+20,7%34 m²6,3 mies.3 p.
07.2021400 → 550 tys. zł+150+37,5%39 m²2,3 mies.5 p.