Flip: Warszawa, Plac gen. Józefa Hallera 8
34 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Plac gen. Józefa Hallera 8 w Warszawie kupiono 20.09.2022 za 422 000 zł (12 397 zł/m²) i sprzedano 31.03.2023 za 509 157 zł (14 958 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 157 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2022, zł/m²
12 397
422 000 zł
Sprzedaż 31.03.2023, zł/m²
14 958
509 157 zł
Różnica cen, zł/m²
2 560
87 157 zł · 20,7%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 157 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 42,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 82 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno11 50014 700kupnosprzedaż15 60018 900sprzedażkupno 12 397 zł/m²sprzedaż 14 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024425 → 475 tys. zł+50+11,8%29 m²4,8 mies.1 p.
08.2021270 → 354 tys. zł+84+31,1%31 m²17,0 mies.6 p.
07.2021400 → 550 tys. zł+150+37,5%39 m²2,3 mies.5 p.