Odsprzedaż: Warszawa, Konopacka 6
34 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Konopacka 6 w Warszawie kupiono 23.03.2020 za 350 000 zł (10 414 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 675 000 zł (20 083 zł/m²), po 45,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 325 000 zł, czyli 92,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2020, zł/m²
10 414
350 000 zł
Sprzedaż 28.12.2023, zł/m²
20 083
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 670
325 000 zł · 92,9%
Trzymanie
45,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,2 mies. (1 375 dni)
- Różnica cen brutto
- 325 000 zł
- ROI
- 92,9%
- ROI roczne
- 19,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,0%
- Ponad rynek
- +45,9 pp · 160 553 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 200kupno11 50014 700kupnosprzedaż15 30018 600sprzedażkupno 10 414 zł/m²sprzedaż 20 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021498 → 665 tys. zł+167+33,5%53 m²13,5 mies.1 p.
03.2021291 → 480 tys. zł+189+65,0%41 m²21,2 mies.2 p.odsprzedaż
03.2020325 → 350 tys. zł+25+7,7%34 m²1,3 mies.2 p.
02.2020136 → 498 tys. zł+362+265,1%53 m²22,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.202086 → 325 tys. zł+239+277,1%34 m²22,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2019240 → 420 tys. zł+180+75,0%35 m²4,4 mies.1 p.