Odsprzedaż: Warszawa, Konopacka 6
34 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Konopacka 6 w Warszawie kupiono 30.03.2018 za 86 175 zł (2 564 zł/m²) i sprzedano 11.02.2020 za 325 000 zł (9 670 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 238 825 zł, czyli 277,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%; kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (683 dni)
- Różnica cen brutto
- 238 825 zł
- ROI
- 277,1%
- ROI roczne
- 103,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,7%
- Ponad rynek
- +254,4 pp · 219 234 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →