Flip: Warszawa, Konopacka 6
53 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Konopacka 6 w Warszawie kupiono 11.02.2020 za 498 000 zł (9 477 zł/m²) i sprzedano 29.03.2021 za 665 000 zł (12 655 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2020, zł/m²
9 477
498 000 zł
Sprzedaż 29.03.2021, zł/m²
12 655
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 178
167 000 zł · 33,5%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (412 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 29,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,9%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 58 170 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno11 50014 700kupnosprzedaż15 30018 600sprzedażkupno 9 477 zł/m²sprzedaż 12 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023350 → 675 tys. zł+325+92,9%34 m²45,2 mies.2 p.odsprzedaż
03.2021291 → 480 tys. zł+189+65,0%41 m²21,2 mies.2 p.odsprzedaż
03.2020325 → 350 tys. zł+25+7,7%34 m²1,3 mies.2 p.
02.2020136 → 498 tys. zł+362+265,1%53 m²22,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.202086 → 325 tys. zł+239+277,1%34 m²22,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2019240 → 420 tys. zł+180+75,0%35 m²4,4 mies.1 p.