Flip: Warszawa, Konopacka 6
35 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Konopacka 6 w Warszawie kupiono 13.02.2019 za 240 000 zł (6 787 zł/m²) i sprzedano 28.06.2019 za 420 000 zł (11 878 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2019, zł/m²
6 787
240 000 zł
Sprzedaż 28.06.2019, zł/m²
11 878
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 091
180 000 zł · 75,0%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 354,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +70,9 pp · 170 158 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno11 50014 700kupnosprzedaż15 30018 600sprzedaż‹kupno 6 787 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 878 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023350 → 675 tys. zł+325+92,9%34 m²45,2 mies.2 p.odsprzedaż
03.2021498 → 665 tys. zł+167+33,5%53 m²13,5 mies.1 p.
03.2021291 → 480 tys. zł+189+65,0%41 m²21,2 mies.2 p.odsprzedaż
03.2020325 → 350 tys. zł+25+7,7%34 m²1,3 mies.2 p.
02.2020136 → 498 tys. zł+362+265,1%53 m²22,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.202086 → 325 tys. zł+239+277,1%34 m²22,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż