Odsprzedaż: Warszawa, Karola Szymanowskiego 7
20 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,1 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 7 w Warszawie kupiono 28.04.2021 za 293 000 zł (14 577 zł/m²) i sprzedano 26.01.2024 za 390 000 zł (19 403 zł/m²), po 33,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2021, zł/m²
14 577
293 000 zł
Sprzedaż 26.01.2024, zł/m²
19 403
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 826
97 000 zł · 33,1%
Trzymanie
33,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,0 mies. (1 003 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 33,1%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,5%
- Ponad rynek
- -5,4 pp · -15 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 15 700kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 20018 900sprzedażkupno 14 577 zł/m²sprzedaż 19 403 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022412 → 458 tys. zł+46+11,2%57 m²4,2 mies.2 p.
09.2021223 → 330 tys. zł+107+48,0%22 m²37,5 mies.6 p.odsprzedaż
07.2021366 → 547 tys. zł+181+49,4%39 m²4,1 mies.3 p.
04.2021220 → 293 tys. zł+73+33,2%20 m²2,9 mies.2 p.