Flip: Warszawa, Karola Szymanowskiego 7
57 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 7 w Warszawie kupiono 31.05.2022 za 412 000 zł (7 246 zł/m²) i sprzedano 07.10.2022 za 458 000 zł (8 055 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 11,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2022, zł/m²
7 246
412 000 zł
Sprzedaż 07.10.2022, zł/m²
8 055
458 000 zł
Różnica cen, zł/m²
809
46 000 zł · 11,2%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 11,2%
- ROI roczne
- 34,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 37 192 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 20018 900sprzedażkupno 7 246 zł/m²sprzedaż 8 055 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024293 → 390 tys. zł+97+33,1%20 m²33,0 mies.2 p.odsprzedaż
09.2021223 → 330 tys. zł+107+48,0%22 m²37,5 mies.6 p.odsprzedaż
07.2021366 → 547 tys. zł+181+49,4%39 m²4,1 mies.3 p.
04.2021220 → 293 tys. zł+73+33,2%20 m²2,9 mies.2 p.