Flip: Warszawa, Karola Szymanowskiego 7
20 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,1 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 7 w Warszawie kupiono 29.01.2021 za 220 000 zł (10 945 zł/m²) i sprzedano 28.04.2021 za 293 000 zł (14 577 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 33,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2021, zł/m²
10 945
220 000 zł
Sprzedaż 28.04.2021, zł/m²
14 577
293 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 632
73 000 zł · 33,2%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 33,2%
- ROI roczne
- 223,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 64 889 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 20018 900sprzedażkupno 10 945 zł/m²sprzedaż 14 577 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024293 → 390 tys. zł+97+33,1%20 m²33,0 mies.2 p.odsprzedaż
10.2022412 → 458 tys. zł+46+11,2%57 m²4,2 mies.2 p.
09.2021223 → 330 tys. zł+107+48,0%22 m²37,5 mies.6 p.odsprzedaż
07.2021366 → 547 tys. zł+181+49,4%39 m²4,1 mies.3 p.