Flip: Warszawa, Karola Szymanowskiego 7
39 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 7 w Warszawie kupiono 05.03.2021 za 366 000 zł (9 368 zł/m²) i sprzedano 08.07.2021 za 546 900 zł (13 998 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 900 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2021, zł/m²
9 368
366 000 zł
Sprzedaż 08.07.2021, zł/m²
13 998
546 900 zł
Różnica cen, zł/m²
4 630
180 900 zł · 49,4%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 900 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 223,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +45,1 pp · 164 955 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 20018 900sprzedażkupno 9 368 zł/m²sprzedaż 13 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024293 → 390 tys. zł+97+33,1%20 m²33,0 mies.2 p.odsprzedaż
10.2022412 → 458 tys. zł+46+11,2%57 m²4,2 mies.2 p.
09.2021223 → 330 tys. zł+107+48,0%22 m²37,5 mies.6 p.odsprzedaż
04.2021220 → 293 tys. zł+73+33,2%20 m²2,9 mies.2 p.