Flip: Warszawa, Bertolta Brechta 9
54 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Bertolta Brechta 9 w Warszawie kupiono 26.11.2024 za 700 000 zł (12 994 zł/m²) i sprzedano 01.10.2025 za 985 000 zł (18 285 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 285 000 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2024, zł/m²
12 994
700 000 zł
Sprzedaż 01.10.2025, zł/m²
18 285
985 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 291
285 000 zł · 40,7%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 285 000 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 49,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 305 949 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 50015 000kupnosprzedaż15 40018 900sprzedażkupno 12 994 zł/m²sprzedaż 18 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025590 → 820 tys. zł+230+39,0%47 m²4,2 mies.5 p.
08.2020281 → 340 tys. zł+59+21,1%38 m²1,4 mies.4 p.
05.2019220 → 320 tys. zł+100+45,5%34 m²2,5 mies.6 p.