Flip: Warszawa, Bertolta Brechta 9
38 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Bertolta Brechta 9 w Warszawie kupiono 22.06.2020 za 280 773 zł (7 408 zł/m²) i sprzedano 05.08.2020 za 340 000 zł (8 971 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 227 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2020, zł/m²
7 408
280 773 zł
Sprzedaż 05.08.2020, zł/m²
8 971
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 563
59 227 zł · 21,1%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 227 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 389,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 53 884 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 50015 000kupnosprzedaż15 40018 900sprzedażkupno 7 408 zł/m²sprzedaż 8 971 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025700 → 985 tys. zł+285+40,7%54 m²10,2 mies.5 p.
01.2025590 → 820 tys. zł+230+39,0%47 m²4,2 mies.5 p.
05.2019220 → 320 tys. zł+100+45,5%34 m²2,5 mies.6 p.