Flip: Warszawa, Bertolta Brechta 9
34 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Bertolta Brechta 9 w Warszawie kupiono 26.02.2019 za 220 000 zł (6 382 zł/m²) i sprzedano 13.05.2019 za 320 000 zł (9 283 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2019, zł/m²
6 382
220 000 zł
Sprzedaż 13.05.2019, zł/m²
9 283
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 901
100 000 zł · 45,5%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 504,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +42,7 pp · 93 913 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 50015 000kupnosprzedaż15 40018 900sprzedaż‹kupno 6 382 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 283 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025700 → 985 tys. zł+285+40,7%54 m²10,2 mies.5 p.
01.2025590 → 820 tys. zł+230+39,0%47 m²4,2 mies.5 p.
08.2020281 → 340 tys. zł+59+21,1%38 m²1,4 mies.4 p.