Flip: Warszawa, Franciszka Marii Lanciego 12
54 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Franciszka Marii Lanciego 12 w Warszawie kupiono 18.05.2022 za 850 000 zł (15 773 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 960 000 zł (17 814 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2022, zł/m²
15 773
850 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
17 814
960 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 041
110 000 zł · 12,9%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (470 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 16 187 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 900kupno9 90014 900kupnosprzedaż13 60019 800sprzedażkupno 15 773 zł/m²sprzedaż 17 814 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021575 → 670 tys. zł+95+16,5%41 m²11,5 mies.4 p.
06.20201 244 → 1 250 tys. zł+6+0,5%137 m²8,7 mies.2 p.
02.2020531 → 680 tys. zł+149+28,0%56 m²4,6 mies.6 p.
01.2020366 → 183 tys. zł−183−50,0%38 m²4,6 mies.8 p.do weryfikacji