Flip: Warszawa, Franciszka Marii Lanciego 12
38 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Franciszka Marii Lanciego 12 w Warszawie kupiono 13.09.2019 za 365 536 zł (9 527 zł/m²) i sprzedano 30.01.2020 za 182 768 zł (4 763 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -182 768 zł, czyli -50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- -182 768 zł
- ROI
- -50,0%
- ROI roczne
- -83,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →