Flip: Warszawa, Stanisława Dubois 10
37 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Stanisława Dubois 10 w Warszawie kupiono 26.03.2021 za 499 000 zł (13 389 zł/m²) i sprzedano 21.09.2021 za 540 000 zł (14 489 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2021, zł/m²
13 389
499 000 zł
Sprzedaż 21.09.2021, zł/m²
14 489
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 100
41 000 zł · 8,2%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 17,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,9%
- Ponad rynek
- -12,6 pp · -63 075 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 800kupno14 90017 400kupnosprzedaż18 40023 800sprzedażkupno 13 389 zł/m²sprzedaż 14 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025644 → 871 tys. zł+227+35,3%37 m²3,0 mies.1 p.
01.2025490 → 644 tys. zł+154+31,4%37 m²1,7 mies.1 p.
03.2021425 → 499 tys. zł+74+17,4%37 m²3,3 mies.2 p.
08.2017325 → 455 tys. zł+130+40,0%38 m²7,3 mies.1 p.