Flip: Warszawa, Stanisława Dubois 10
38 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Stanisława Dubois 10 w Warszawie kupiono 20.01.2017 za 325 000 zł (8 446 zł/m²) i sprzedano 30.08.2017 za 455 000 zł (11 824 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2017, zł/m²
8 446
325 000 zł
Sprzedaż 30.08.2017, zł/m²
11 824
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 378
130 000 zł · 40,0%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 73,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,6%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 59 810 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 800kupno14 90017 400kupnosprzedaż18 40023 800sprzedażkupno 8 446 zł/m²sprzedaż 11 824 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025644 → 871 tys. zł+227+35,3%37 m²3,0 mies.1 p.
01.2025490 → 644 tys. zł+154+31,4%37 m²1,7 mies.1 p.
09.2021499 → 540 tys. zł+41+8,2%37 m²5,9 mies.2 p.
03.2021425 → 499 tys. zł+74+17,4%37 m²3,3 mies.2 p.