Flip: Warszawa, Nowolipki 8
48 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Nowolipki 8 w Warszawie kupiono 14.06.2022 za 570 000 zł (11 831 zł/m²) i sprzedano 06.10.2022 za 794 000 zł (16 480 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 224 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2022, zł/m²
11 831
570 000 zł
Sprzedaż 06.10.2022, zł/m²
16 480
794 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 649
224 000 zł · 39,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 224 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 189,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,2%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 63 261 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 900kupno14 90017 900kupnosprzedaż18 90023 800sprzedażkupno 11 831 zł/m²sprzedaż 16 480 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020500 → 650 tys. zł+150+30,0%48 m²11,8 mies.4 p.
05.2019303 → 430 tys. zł+127+41,9%35 m²21,1 mies.4 p.odsprzedaż
09.2018340 → 380 tys. zł+40+11,8%46 m²5,2 mies.3 p.