Flip: Warszawa, Nowolipki 8
48 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Nowolipki 8 w Warszawie kupiono 03.06.2019 za 500 000 zł (10 380 zł/m²) i sprzedano 27.05.2020 za 650 000 zł (13 494 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2019, zł/m²
10 380
500 000 zł
Sprzedaż 27.05.2020, zł/m²
13 494
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 114
150 000 zł · 30,0%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (359 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 30,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 100 855 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 900kupno14 90017 900kupnosprzedaż18 90023 800sprzedażkupno 10 380 zł/m²sprzedaż 13 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022570 → 794 tys. zł+224+39,3%48 m²3,7 mies.3 p.
05.2019303 → 430 tys. zł+127+41,9%35 m²21,1 mies.4 p.odsprzedaż
09.2018340 → 380 tys. zł+40+11,8%46 m²5,2 mies.3 p.