Flip: Warszawa, Nowolipki 8
46 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Nowolipki 8 w Warszawie kupiono 20.04.2018 za 340 000 zł (7 342 zł/m²) i sprzedano 26.09.2018 za 380 000 zł (8 206 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2018, zł/m²
7 342
340 000 zł
Sprzedaż 26.09.2018, zł/m²
8 206
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
864
40 000 zł · 11,8%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 29,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 40 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 900kupno14 90017 900kupnosprzedaż18 90023 800sprzedaż‹kupno 7 342 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 206 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022570 → 794 tys. zł+224+39,3%48 m²3,7 mies.3 p.
05.2020500 → 650 tys. zł+150+30,0%48 m²11,8 mies.4 p.
05.2019303 → 430 tys. zł+127+41,9%35 m²21,1 mies.4 p.odsprzedaż