Flip: Warszawa, Niska 3A
38 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Niska 3A w Warszawie kupiono 09.03.2021 za 402 000 zł (10 635 zł/m²) i sprzedano 14.06.2021 za 460 000 zł (12 169 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 14,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2021, zł/m²
10 635
402 000 zł
Sprzedaż 14.06.2021, zł/m²
12 169
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 534
58 000 zł · 14,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 14,4%
- ROI roczne
- 66,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 44 326 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 800kupno14 90017 400kupnosprzedaż18 40023 800sprzedażkupno 10 635 zł/m²sprzedaż 12 169 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021385 → 402 tys. zł+17+4,4%38 m²38,0 mies.1 p.odsprzedaż
03.2019354 → 473 tys. zł+119+33,5%38 m²6,8 mies.5 p.do weryfikacji
05.2017250 → 280 tys. zł+30+12,0%28 m²4,7 mies.10 p.