Odsprzedaż: Warszawa, Niska 3A
38 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Niska 3A w Warszawie kupiono 08.01.2018 za 385 000 zł (10 185 zł/m²) i sprzedano 09.03.2021 za 402 000 zł (10 635 zł/m²), po 38,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2018, zł/m²
10 185
385 000 zł
Sprzedaż 09.03.2021, zł/m²
10 635
402 000 zł
Różnica cen, zł/m²
450
17 000 zł · 4,4%
Trzymanie
38,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,0 mies. (1 156 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 1,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,5%
- Ponad rynek
- -19,1 pp · -73 391 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 800kupno14 90017 400kupnosprzedaż18 40023 800sprzedażkupno 10 185 zł/m²sprzedaż 10 635 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021402 → 460 tys. zł+58+14,4%38 m²3,2 mies.1 p.
03.2019354 → 473 tys. zł+119+33,5%38 m²6,8 mies.5 p.do weryfikacji
05.2017250 → 280 tys. zł+30+12,0%28 m²4,7 mies.10 p.