Flip: Warszawa, Niska 3A
28 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Niska 3A w Warszawie kupiono 02.01.2017 za 250 000 zł (8 897 zł/m²) i sprzedano 25.05.2017 za 280 000 zł (9 964 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2017, zł/m²
8 897
250 000 zł
Sprzedaż 25.05.2017, zł/m²
9 964
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 068
30 000 zł · 12,0%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 10 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 33,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 24 373 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 800kupno14 90017 400kupnosprzedaż18 40023 800sprzedażkupno 8 897 zł/m²sprzedaż 9 964 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021402 → 460 tys. zł+58+14,4%38 m²3,2 mies.1 p.
03.2021385 → 402 tys. zł+17+4,4%38 m²38,0 mies.1 p.odsprzedaż
03.2019354 → 473 tys. zł+119+33,5%38 m²6,8 mies.5 p.do weryfikacji