SzukajMetodologia

Warszawa, Niska 3

20 transakcji · 00-179 · Muranów · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Niska 3 w Warszawie to 17 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 18 transakcji). To o 2% mniej niż na całej ulicy Niska (17 500 zł/m²), o 11% mniej niż na osiedlu Muranów (19 100 zł/m²) i o 4% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 20 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2009–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 14 900–17 400 zł/m², a odsprzedają po 18 400–23 800 zł/m² (na podstawie 29 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują

29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 800kupno14 90017 400kupnosprzedaż18 40023 800sprzedaż30.09.2025 · 37,8 m² · 649 000 zł · 17 169 zł/m²23.01.2023 · 37,8 m² · 497 500 zł · 13 161 zł/m² (dziś ok. 16 900)06.11.2012 · 37,8 m² · 272 000 zł · 7 196 zł/m² (dziś ok. 17 000)08.05.2025 · 28,1 m² · 400 000 zł · 14 235 zł/m² (dziś ok. 14 300)21.12.2023 · 37,8 m² · 660 000 zł · 17 460 zł/m² (dziś ok. 19 600)27.12.2017 · 28,1 m² · 268 000 zł · 9 537 zł/m² (dziś ok. 19 500)28.10.2022 · 37,8 m² · 485 000 zł · 12 831 zł/m² (dziś ok. 16 500)10.06.2011 · 28,1 m² · 220 000 zł · 7 829 zł/m² (dziś ok. 16 500)14.09.2022 · 37,8 m² · 400 000 zł · 10 582 zł/m² (dziś ok. 13 600)15.07.2021 · 37,8 m² · 485 000 zł · 12 831 zł/m² (dziś ok. 18 700)09.09.2016 · 37,8 m² · 321 000 zł · 8 492 zł/m² (dziś ok. 18 700)29.03.2019 · 37,8 m² · 320 000 zł · 8 466 zł/m² (dziś ok. 15 600)01.02.2010 · 28,9 m² · 207 000 zł · 7 163 zł/m² (dziś ok. 15 100)24.10.2018 · 28,1 m² · 350 000 zł · 12 456 zł/m² (dziś ok. 23 700)19.12.2017 · 37,8 m² · 396 000 zł · 10 476 zł/m² (dziś ok. 21 500)15.03.2014 · 28,1 m² · 260 000 zł · 9 253 zł/m² (dziś ok. 21 500)04.12.2015 · 37,8 m² · 295 000 zł · 7 804 zł/m² (dziś ok. 18 100)08.08.2014 · 28,1 m² · 150 000 zł · 5 338 zł/m² (dziś ok. 12 400)ten budynek · 18 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
30.09.202537,8 m²piętro: 4649 000 zł17 169 zł/m²wtórny
08.05.202528,1 m²piętro: 5400 000 zł14 235 zł/m²wtórny
21.12.202337,8 m²piętro: 1660 000 zł17 460 zł/m²wtórny
23.01.202337,8 m²piętro: 2497 500 zł13 161 zł/m²wtórny
28.10.202237,8 m²piętro: 1485 000 zł12 831 zł/m²wtórny
14.09.202237,8 m²piętro: 1400 000 zł10 582 zł/m²wtórny
15.07.202137,8 m²piętro: 2485 000 zł12 831 zł/m²wtórny
29.03.201937,8 m²piętro: 2320 000 zł8 466 zł/m²wtórny
24.10.201828,1 m²piętro: 1350 000 zł12 456 zł/m²wtórny
27.12.201728,1 m²piętro: 4268 000 zł9 537 zł/m²wtórny
19.12.201737,8 m²piętro: 9396 000 zł10 476 zł/m²wtórny
09.09.201637,8 m²321 000 zł8 492 zł/m²wtórny
04.12.201537,8 m²295 000 zł7 804 zł/m²wtórny
08.08.201428,1 m²150 000 zł5 338 zł/m²wtórny
15.03.201428,1 m²260 000 zł9 253 zł/m²wtórny
06.11.201237,8 m²272 000 zł7 196 zł/m²wtórny
10.06.201128,1 m²220 000 zł7 829 zł/m²wtórny
01.02.201028,9 m²207 000 zł7 163 zł/m²wtórny
14.12.200929,3 m²239 000 zł8 157 zł/m²wtórny
17.11.200930,2 m²207 000 zł6 854 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023485 → 660 tys. zł+175+36,1%38 m²13,8 mies.1 p. 10.2022400 → 485 tys. zł+85+21,3%38 m²1,4 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Niska 3 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Niska 3A14Stanisława Dubois 715Stanisława Dubois 945Stanisława Dubois 1040Stanisława Dubois 1220Miła 115Miła 512Stawki 888Stawki 3A38Stanisława Dubois 840