Flip: Warszawa, Józefa Lewartowskiego 4
38 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Józefa Lewartowskiego 4 w Warszawie kupiono 29.07.2024 za 610 000 zł (16 091 zł/m²) i sprzedano 26.11.2025 za 870 000 zł (22 949 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2024, zł/m²
16 091
610 000 zł
Sprzedaż 26.11.2025, zł/m²
22 949
870 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 858
260 000 zł · 42,6%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (485 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 30,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,3%
- Ponad rynek
- +47,9 pp · 292 119 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 18 000kupno14 90018 200kupnosprzedaż18 60024 000sprzedażkupno 16 091 zł/m²sprzedaż 22 949 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023489 → 660 tys. zł+171+35,0%35 m²20,0 mies.2 p.odsprzedaż
02.2021335 → 350 tys. zł+15+4,5%35 m²2,8 mies.4 p.