Odsprzedaż: Warszawa, Józefa Lewartowskiego 4
35 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Józefa Lewartowskiego 4 w Warszawie kupiono 12.08.2021 za 489 000 zł (14 088 zł/m²) i sprzedano 12.04.2023 za 660 000 zł (19 015 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2021, zł/m²
14 088
489 000 zł
Sprzedaż 12.04.2023, zł/m²
19 015
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 927
171 000 zł · 35,0%
Trzymanie
20,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (608 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 19,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 163 676 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 18 000kupno14 90018 200kupnosprzedaż18 60024 000sprzedażkupno 14 088 zł/m²sprzedaż 19 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025610 → 870 tys. zł+260+42,6%38 m²15,9 mies.3 p.
02.2021335 → 350 tys. zł+15+4,5%35 m²2,8 mies.4 p.