Flip: Warszawa, Józefa Lewartowskiego 4
35 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Józefa Lewartowskiego 4 w Warszawie kupiono 01.12.2020 za 335 000 zł (9 651 zł/m²) i sprzedano 25.02.2021 za 350 000 zł (10 084 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 4,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2020, zł/m²
9 651
335 000 zł
Sprzedaż 25.02.2021, zł/m²
10 084
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
432
15 000 zł · 4,5%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 4,5%
- ROI roczne
- 20,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 22 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 000kupno14 90018 200kupnosprzedaż18 60024 000sprzedażkupno 9 651 zł/m²sprzedaż 10 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025610 → 870 tys. zł+260+42,6%38 m²15,9 mies.3 p.
04.2023489 → 660 tys. zł+171+35,0%35 m²20,0 mies.2 p.odsprzedaż