Flip: Warszawa, gen. Władysława Andersa 27
44 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 27 w Warszawie kupiono 19.12.2019 za 365 000 zł (8 258 zł/m²) i sprzedano 08.01.2021 za 684 000 zł (15 475 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 319 000 zł, czyli 87,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2019, zł/m²
8 258
365 000 zł
Sprzedaż 08.01.2021, zł/m²
15 475
684 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 217
319 000 zł · 87,4%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (386 dni)
- Różnica cen brutto
- 319 000 zł
- ROI
- 87,4%
- ROI roczne
- 81,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,3%
- Ponad rynek
- +66,0 pp · 241 062 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 18 200kupno15 00018 500kupnosprzedaż19 30024 100sprzedaż‹kupno 8 258 zł/m² — poza skaląsprzedaż 15 475 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019405 → 510 tys. zł+105+25,9%43 m²9,3 mies.2 p.
08.2018360 → 577 tys. zł+217+60,4%45 m²4,7 mies.7 p.