Flip: Warszawa, gen. Władysława Andersa 27
43 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 27 w Warszawie kupiono 29.05.2018 za 405 000 zł (9 336 zł/m²) i sprzedano 07.03.2019 za 510 000 zł (11 757 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.05.2018, zł/m²
9 336
405 000 zł
Sprzedaż 07.03.2019, zł/m²
11 757
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 420
105 000 zł · 25,9%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (282 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 34,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 62 791 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 200kupno15 00018 500kupnosprzedaż19 30024 100sprzedażkupno 9 336 zł/m²sprzedaż 11 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021365 → 684 tys. zł+319+87,4%44 m²12,7 mies.5 p.
08.2018360 → 577 tys. zł+217+60,4%45 m²4,7 mies.7 p.