Flip: Warszawa, gen. Władysława Andersa 27
45 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 27 w Warszawie kupiono 06.04.2018 za 360 000 zł (7 914 zł/m²) i sprzedano 28.08.2018 za 577 497 zł (12 695 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 217 497 zł, czyli 60,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2018, zł/m²
7 914
360 000 zł
Sprzedaż 28.08.2018, zł/m²
12 695
577 497 zł
Różnica cen, zł/m²
4 781
217 497 zł · 60,4%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 217 497 zł
- ROI
- 60,4%
- ROI roczne
- 231,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,5%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 75 271 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 200kupno15 00018 500kupnosprzedaż19 30024 100sprzedaż‹kupno 7 914 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 695 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021365 → 684 tys. zł+319+87,4%44 m²12,7 mies.5 p.
03.2019405 → 510 tys. zł+105+25,9%43 m²9,3 mies.2 p.