Flip: Warszawa, gen. Władysława Andersa 25
49 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 25 w Warszawie kupiono 11.07.2022 za 645 000 zł (13 163 zł/m²) i sprzedano 04.11.2022 za 850 000 zł (17 347 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2022, zł/m²
13 163
645 000 zł
Sprzedaż 04.11.2022, zł/m²
17 347
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 184
205 000 zł · 31,8%
Trzymanie
3,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 138,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 191 777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 18 200kupno15 00018 500kupnosprzedaż19 30024 100sprzedażkupno 13 163 zł/m²sprzedaż 17 347 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2018405 → 543 tys. zł+138+34,1%48 m²5,6 mies.6 p.
02.2018235 → 377 tys. zł+142+60,5%30 m²2,9 mies.