Flip: Warszawa, gen. Władysława Andersa 25
30 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,1 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 25 w Warszawie kupiono 27.11.2017 za 234 936 zł (7 800 zł/m²) i sprzedano 23.02.2018 za 377 000 zł (12 517 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 064 zł, czyli 60,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2017, zł/m²
7 800
234 936 zł
Sprzedaż 23.02.2018, zł/m²
12 517
377 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 717
142 064 zł · 60,5%
Trzymanie
2,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 064 zł
- ROI
- 60,5%
- ROI roczne
- 611,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +58,0 pp · 136 194 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 200kupno15 00018 500kupnosprzedaż19 30024 100sprzedaż‹kupno 7 800 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022645 → 850 tys. zł+205+31,8%49 m²3,8 mies.
04.2018405 → 543 tys. zł+138+34,1%48 m²5,6 mies.6 p.