Flip: Warszawa, gen. Władysława Andersa 25
48 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 25 w Warszawie kupiono 07.11.2017 za 405 000 zł (8 487 zł/m²) i sprzedano 25.04.2018 za 543 000 zł (11 379 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2017, zł/m²
8 487
405 000 zł
Sprzedaż 25.04.2018, zł/m²
11 379
543 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 892
138 000 zł · 34,1%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 88,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,7%
- Ponad rynek
- +44,7 pp · 181 166 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 200kupno15 00018 500kupnosprzedaż19 30024 100sprzedażkupno 8 487 zł/m²sprzedaż 11 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022645 → 850 tys. zł+205+31,8%49 m²3,8 mies.
02.2018235 → 377 tys. zł+142+60,5%30 m²2,9 mies.