Flip: Warszawa, gen. Władysława Andersa 24
44 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 24 w Warszawie kupiono 02.09.2021 za 565 000 zł (12 803 zł/m²) i sprzedano 15.06.2022 za 620 000 zł (14 049 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.09.2021, zł/m²
12 803
565 000 zł
Sprzedaż 15.06.2022, zł/m²
14 049
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 246
55 000 zł · 9,7%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +1,5 pp · 8 415 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 600kupno15 60018 900kupnosprzedaż19 40024 700sprzedażkupno 12 803 zł/m²sprzedaż 14 049 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021560 → 890 tys. zł+330+58,9%49 m²17,9 mies.4 p.
06.2021570 → 725 tys. zł+155+27,2%53 m²35,0 mies.2 p.odsprzedaż
05.2020405 → 542 tys. zł+137+33,8%37 m²7,5 mies.2 p.
07.2019470 → 660 tys. zł+190+40,4%49 m²8,6 mies.3 p.
07.2018490 → 570 tys. zł+80+16,3%53 m²1,1 mies.2 p.