Flip: Warszawa, gen. Władysława Andersa 24
49 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 24 w Warszawie kupiono 13.03.2020 za 560 000 zł (11 336 zł/m²) i sprzedano 08.09.2021 za 890 000 zł (18 016 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 58,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2020, zł/m²
11 336
560 000 zł
Sprzedaż 08.09.2021, zł/m²
18 016
890 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 680
330 000 zł · 58,9%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (544 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 58,9%
- ROI roczne
- 36,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +42,5 pp · 237 898 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 600kupno15 60018 900kupnosprzedaż19 40024 700sprzedażkupno 11 336 zł/m²sprzedaż 18 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022565 → 620 tys. zł+55+9,7%44 m²9,4 mies.3 p.
06.2021570 → 725 tys. zł+155+27,2%53 m²35,0 mies.2 p.odsprzedaż
05.2020405 → 542 tys. zł+137+33,8%37 m²7,5 mies.2 p.
07.2019470 → 660 tys. zł+190+40,4%49 m²8,6 mies.3 p.
07.2018490 → 570 tys. zł+80+16,3%53 m²1,1 mies.2 p.