Flip: Warszawa, gen. Władysława Andersa 24
49 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 24 w Warszawie kupiono 05.11.2018 za 470 000 zł (9 604 zł/m²) i sprzedano 24.07.2019 za 660 000 zł (13 486 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2018, zł/m²
9 604
470 000 zł
Sprzedaż 24.07.2019, zł/m²
13 486
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 882
190 000 zł · 40,4%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 60,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 132 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 600kupno15 60018 900kupnosprzedaż19 40024 700sprzedażkupno 9 604 zł/m²sprzedaż 13 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022565 → 620 tys. zł+55+9,7%44 m²9,4 mies.3 p.
09.2021560 → 890 tys. zł+330+58,9%49 m²17,9 mies.4 p.
06.2021570 → 725 tys. zł+155+27,2%53 m²35,0 mies.2 p.odsprzedaż
05.2020405 → 542 tys. zł+137+33,8%37 m²7,5 mies.2 p.
07.2018490 → 570 tys. zł+80+16,3%53 m²1,1 mies.2 p.