Flip: Warszawa, gen. Władysława Andersa 20
54 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 20 w Warszawie kupiono 03.11.2023 za 850 000 zł (15 680 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 900 000 zł (16 602 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2023, zł/m²
15 680
850 000 zł
Sprzedaż 12.01.2024, zł/m²
16 602
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
922
50 000 zł · 5,9%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 34,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- -1,7 pp · -14 648 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 18 200kupno15 00018 500kupnosprzedaż19 30024 100sprzedażkupno 15 680 zł/m²sprzedaż 16 602 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020545 → 600 tys. zł+55+10,1%48 m²2,8 mies.2 p.
10.2020380 → 859 tys. zł+479+126,1%54 m²15,1 mies.5 p.
09.2020430 → 545 tys. zł+115+26,7%48 m²33,5 mies.2 p.odsprzedaż
07.2019475 → 380 tys. zł−95−20,0%54 m²15,6 mies.5 p.